新北市樹林區學勤路268號9F/19F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 23.5 萬/坪 × 55.34 坪
權狀坪數55.34 坪
主建物26.77 坪
公設比45.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.34 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 28.57 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪55.34 坪
土地坐落 大學段二小段 96 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
學勤路中位 28.3
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 低 17%比樹林區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-21 14F/19F 3房2廳2衛 · 55.34 坪 35.8 萬/坪總 1,980 萬 2019-07-01 7F/19F 3房2廳2衛 · 55.31 坪 21.7 萬/坪總 1,200 萬 2018-01-11 14F/19F 3房2廳2衛 · 55.34 坪 25.1 萬/坪總 1,388 萬 2017-12-15 11F/19F 3房2廳2衛 · 55.34 坪 25.8 萬/坪總 1,260 萬 2015-03-18 14F/19F 3房2廳2衛 · 55.34 坪 22.9 萬/坪總 1,268 萬 2014-09-25 15F/19F 3房2廳1衛 · 55.34 坪 23.2 萬/坪總 1,285 萬 2013-11-17 3F/19F 4房2廳2衛 · 55.31 坪 22.2 萬/坪總 1,225 萬 2013-09-16 6F/19F 3房2廳2衛 · 55.31 坪 24 萬/坪總 1,325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。