新北市蘆洲區永康街77號5F/12F
2015-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 28.7 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物23.43 坪
公設比19.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 光華段 611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 35.5
永康街中位 42
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 19%比永康街中位 低 32%比蘆洲區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前陽台外推
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。