新北市三峽區二鬮路136巷16弄46號
2024-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 28.4 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物21.78 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 大埔段二鬮小段 32-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
二鬮路中位 14
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 0%比二鬮路中位 高 103%比三峽區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交756 萬
+1%
2026 年推估766 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地，防火巷頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。