新北市中和區景安路11號5F/15F
2014-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,880 萬 40.5 萬/坪 × 46.44 坪
權狀坪數46.44 坪
主建物23.42 坪
公設比41.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.44 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 23.02 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪46.44 坪
土地坐落 保健段 105 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 47.4
景安路中位 49.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 15%比景安路中位 低 19%比中和區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-02-13 11F/15F 3房1廳2衛 · 44.13 坪 29.5 萬/坪總 1,300 萬 2019-07-29 8F/15F 3房2廳1衛 · 45.75 坪 48.7 萬/坪總 2,228 萬 2018-10-24 10F/15F 2房2廳2衛 · 37.28 坪 53.6 萬/坪總 2,000 萬 2017-12-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 45.2 萬/坪總 2,100 萬 2015-04-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 46.3 萬/坪總 2,152 萬 2013-08-23 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 47.4 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。