新北市蘆洲區光榮路38號
2018-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,116 萬 59 萬/坪 × 18.91 坪
權狀坪數18.91 坪
主建物10.63 坪
公設比36.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 18.91 坪
└ 主建物 10.63 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪18.91 坪
土地坐落 正義段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 59
光榮路中位 45.1
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 高 0%比光榮路中位 高 31%比蘆洲區 2018 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,116 萬
+41%
2026 年推估1,572 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 456 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）893 萬
每月月付33,448 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。