新北市深坑區北深路三段242之2號15F/16F
2014-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 23.7 萬/坪 × 71.82 坪
權狀坪數71.82 坪
主建物28.91 坪
公設比53.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 71.82 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 42.91 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪71.82 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 24.5
北深路三段中位 28.4
深坑區 2014 年中位 27.2
比本棟中位 低 3%比北深路三段中位 低 17%比深坑區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。