新北市五股區新五路三段151號3F/19F
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 32.1 萬/坪 × 40.25 坪
權狀坪數40.25 坪
主建物18.32 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.25 坪
└ 主建物 18.32 坪
└ 公設等 21.93 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 芳洲段 39 地號
價格拆解
成交總價1,285 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 31.9
新五路三段中位 30.1
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 1%比新五路三段中位 高 7%比五股區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。