新北市中和區捷運路8之17號15F/19F
2025-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 78.5 萬/坪 × 15.68 坪
權狀坪數15.68 坪
主建物7.73 坪
公設比40.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 15.68 坪
└ 主建物 7.73 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪15.68 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
本棟中位 48
捷運路中位 46.7
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 64%比捷運路中位 高 68%比中和區 2025 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,230 萬
+0%
2026 年推估1,232 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-04 5F/19F 1房1廳1衛 · 15.68 坪 76.6 萬/坪總 1,200 萬 2023-05-21 7F/19F 1房1廳1衛 · 15.68 坪 59.3 萬/坪總 929 萬 2022-11-11 11F/19F 1房1廳1衛 · 15.68 坪 65.1 萬/坪總 1,020 萬 2019-09-15 3F/19F 1房1廳1衛 · 15.68 坪 51.6 萬/坪總 808 萬 2016-02-19 18F/19F 1房1廳1衛 · 12.96 坪 46.4 萬/坪總 601 萬 2016-02-19 18F/19F 1房1廳1衛 · 12.96 坪 44.4 萬/坪總 575 萬 2015-12-16 19F/19F 0房0廳1衛 · 12.96 坪 42 萬/坪總 544 萬 2015-08-05 11F/19F 1房1廳1衛 · 15.68 坪 57.4 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。