新北市三重區自強路二段40巷2之1號
2023-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 43.2 萬/坪 × 23.61 坪
權狀坪數23.61 坪
主建物17.82 坪
公設比13.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.61 坪
└ 主建物 17.82 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪23.61 坪
土地坐落 新海段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 54.2
自強路二段中位 39.7
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 低 20%比自強路二段中位 高 9%比三重區 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,020 萬
+8%
2026 年推估1,106 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。