新北市三重區五谷王北街45巷60號2F/14F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,238 萬 62.9 萬/坪 × 45.62 坪
權狀坪數45.62 坪
主建物17.22 坪
公設比34.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 45.62 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 28.4 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪45.62 坪
土地坐落 五谷王段 295 地號
價格拆解
成交總價2,238 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,958 萬
單價 62.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 63.2
五谷王北街中位 56
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比五谷王北街中位 高 12%比三重區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,566 萬
每月月付58,684 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-18 3F/14F 2房1廳1衛 · 43.02 坪 60 萬/坪總 2,106 萬 2023-11-03 4F/14F 2房1廳1衛 · 43.02 坪 61.7 萬/坪總 2,138 萬 2023-09-16 7F/14F 2房1廳1衛 · 43.02 坪 65.6 萬/坪總 2,258 萬 2023-07-25 5F/14F 2房1廳1衛 · 30.93 坪 63.2 萬/坪總 1,956 萬 2023-07-22 6F/14F 2房1廳1衛 · 43.02 坪 65 萬/坪總 2,250 萬 2023-07-14 13F/14F 2房1廳1衛 · 43.02 坪 61.8 萬/坪總 2,180 萬 2023-06-29 9F/14F 2房2廳1衛 · 43.02 坪 61.8 萬/坪總 2,142 萬 2023-06-24 11F/14F 2房1廳1衛 · 43.02 坪 64 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。