新北市三峽區學勤路182之3號2F/19F
2016-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 21.2 萬/坪 × 57.66 坪
權狀坪數57.66 坪
主建物28.37 坪
公設比46.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 57.66 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 29.29 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪57.66 坪
土地坐落 大學段一小段 49 地號
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.7
學勤路中位 27.6
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 2%比學勤路中位 低 23%比三峽區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。