新北市中和區景新街160巷8之1號3F/5F
2024-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 50.4 萬/坪 × 24.68 坪
權狀坪數24.68 坪
主建物21.72 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 24.68 坪
└ 主建物 21.72 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪24.68 坪
土地坐落 景華段 617 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 50.4
景新街中位 48.5
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比景新街中位 高 4%比中和區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,245 萬
+1%
2026 年推估1,261 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台加窗其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。