新北市土城區學府路一段154號
2025-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,160 萬 92.1 萬/坪 × 56.02 坪
權狀坪數56.02 坪
主建物29.36 坪
公設比8.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 56.02 坪
└ 主建物 29.36 坪
└ 公設等 26.66 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪56.02 坪
土地坐落 學成段 692 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.1 萬/坪
本筆成交 92.1
本棟中位 41.2
學府路一段中位 38.8
土城區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 124%比學府路一段中位 高 137%比土城區 2025 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,160 萬
-1%
2026 年推估5,129 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,032 萬
貸款（8 成）4,128 萬
每月月付154,651 元
30 年總利息1,439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。