新北市新莊區昌明街16號3F/5F
2016-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 36.1 萬/坪 × 19.4 坪
權狀坪數19.4 坪
主建物18.65 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.4 坪
└ 主建物 18.65 坪
└ 公設等 0.75 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪19.4 坪
土地坐落 昌隆段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
昌明街中位 32.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比昌明街中位 高 10%比新莊區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:壹樓空地
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。