新北市新莊區中正路新建巷28弄33號1F/5F

2017-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 970 萬 38.4 萬/坪 × 25.27 坪

權狀坪數25.27 坪

主建物21.08 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 25.27 坪

└ 主建物 21.08 坪

└ 公設等 4.19 坪

土地持分 5.81 坪

0 坪25.27 坪

土地坐落 雙鳳段 629 地號

成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪

本筆成交 38.4

本棟中位 33.1

中正路新建巷中位 29.8

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位高 16%比中正路新建巷中位高 29%比新莊區 2017 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）194 萬

貸款（8 成）776 萬

每月月付29,072 元

30 年總利息271 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。