新北市樹林區大安路111巷53號9F/14F
2020-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 27.3 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物16.81 坪
公設比26%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 文林段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
大安路中位 25.5
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比大安路中位 高 7%比樹林區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+32%
2026 年推估922 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：贈床組.熱水器.洗衣機.瓦斯爐.流理台.冷氣X2.廚具.排油煙機.餐桌椅陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。