新北市板橋區銘傳街10號
2019-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 50.5 萬/坪 × 30.49 坪
權狀坪數30.49 坪
主建物30.49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.49 坪
└ 主建物 30.49 坪
土地持分 16.24 坪
0 坪30.49 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 204-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 50.5
銘傳街中位 53.1
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比銘傳街中位 低 5%比板橋區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,540 萬
+27%
2026 年推估1,962 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。