新北市新店區中央六街96號
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 64.5 萬/坪 × 55.84 坪
權狀坪數55.84 坪
主建物26.75 坪
公設比43.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.84 坪
└ 主建物 26.75 坪
└ 公設等 29.09 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪55.84 坪
土地坐落 中央段 771 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 51.2
中央六街中位 54
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 26%比中央六街中位 高 19%比新店區 2013 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-05-18 4房3廳5衛 · 55.84 坪 50.1 萬/坪總 2,800 萬 2018-08-26 2F/7F 3房2廳2衛 · 42.98 坪 64 萬/坪總 2,750 萬 2014-09-20 2F/7F 3房2廳2衛 · 42.98 坪 63.5 萬/坪總 2,730 萬 2013-08-23 2F/7F 2房2廳2衛 · 42.98 坪 55.8 萬/坪總 2,400 萬 2013-05-04 3F/7F 2房2廳2衛 · 42.98 坪 51.2 萬/坪總 2,200 萬 2012-11-18 6F/7F 2房2廳2衛 · 42.98 坪 52.5 萬/坪總 2,258 萬 2012-10-13 4F/7F 2房2廳2衛 · 42.98 坪 46.5 萬/坪總 2,000 萬 2012-10-13 5F/7F 2房2廳2衛 · 42.98 坪 47.7 萬/坪總 2,050 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。