新北市新莊區福壽街136巷7號
2026-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,163 萬 50 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
主建物23.27 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
└ 主建物 23.27 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 昌隆段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 32.5
福壽街中位 37.6
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 54%比福壽街中位 高 33%比新莊區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）930 萬
每月月付34,857 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案賣方補貼買方新台幣壹佰壹拾柒萬元整作為後續施作下水道工程與屋況瑕疵修繕之費用其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。