新北市板橋區信義路1巷26弄15號2F/5F
2019-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 15 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物27.01 坪
公設比9.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪33.41 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 28.6
信義路中位 37
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 低 48%比信義路中位 低 59%比板橋區 2019 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+28%
2026 年推估642 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。