新北市土城區青仁路8號
2016-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 38.7 萬/坪 × 35.67 坪
權狀坪數35.67 坪
主建物22.76 坪
公設比27.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.67 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪35.67 坪
土地坐落 清水段 1188 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
青仁路中位 39.3
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比青仁路中位 低 2%比土城區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位面積併入公設持分無法拆算。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。