新北市板橋區長江路二段151號7F/15F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 42.7 萬/坪 × 74.81 坪
權狀坪數74.81 坪
主建物44.05 坪
公設比35%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.81 坪
└ 主建物 44.05 坪
└ 公設等 30.76 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪74.81 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 70 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,870 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 45.5
長江路二段中位 47.3
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 6%比長江路二段中位 低 10%比板橋區 2012 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。