新北市汐止區福德一路159巷22號12F/12F
2018-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 32.2 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物20.64 坪
公設比22.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 福德段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
福德一路中位 36.2
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 低 11%比汐止區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,005 萬
+33%
2026 年推估1,339 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。