新北市三峽區國學街1號
2021-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,608 萬 78.1 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物23.14 坪
公設比27%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 大學段一小段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.1 萬/坪
本筆成交 78.1
國學街中位 41.6
三峽區 2021 年中位 28.8
比國學街中位 高 88%比三峽區 2021 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,608 萬
+33%
2026 年推估3,463 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 855 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,086 萬
每月月付78,165 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。