新北市八里區中華路二段350號8F/16F
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 17.2 萬/坪 × 37.29 坪
權狀坪數37.29 坪
主建物29.78 坪
公設比11.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.29 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪37.29 坪
土地坐落 中山段 1087 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
中華路二段中位 17.9
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 4%比八里區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。