新北市土城區學府路一段99巷9號3F/14F
2016-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 31.9 萬/坪 × 37.61 坪
權狀坪數37.61 坪
主建物26.35 坪
公設比19.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.61 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪37.61 坪
土地坐落 板院段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
學府路一段中位 38.6
土城區 2016 年中位 32.3
比學府路一段中位 低 17%比土城區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。