新北市五股區西雲路64巷1號2F/5F

2015-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 440 萬 18.2 萬/坪 × 24.23 坪

權狀坪數24.23 坪

主建物21.39 坪

公設比4.4%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 24.23 坪

└ 主建物 21.39 坪

└ 公設等 2.84 坪

土地持分 8.05 坪

0 坪24.23 坪

土地坐落 御史段 30 地號

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 17.3

西雲路中位 22.1

五股區 2015 年中位 29.5

比本棟中位高 5%比西雲路中位低 18%比五股區 2015 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）352 萬

每月月付13,187 元

30 年總利息123 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。