新北市泰山區新北大道六段389號
2017-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,950 萬 47.9 萬/坪 × 82.55 坪
權狀坪數82.55 坪
主建物72 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 82.55 坪
└ 主建物 72 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 49.93 坪
0 坪82.55 坪
土地坐落 貴和段 1256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
新北大道六段中位 26.1
泰山區 2017 年中位 28.8
比新北大道六段中位 高 84%比泰山區 2017 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物為海砂屋含3樓增建部分含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。