新北市三峽區中園街74巷1之2號4F/5F
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 18.5 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物19.4 坪
公設比2.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 19.4 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 中園段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 24.5
中園街中位 22
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 24%比中園街中位 低 16%比三峽區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。