新北市蘆洲區長興路282號6F/11F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 32.2 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78 坪
主建物21.93 坪
公設比43%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.78 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 24.85 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪46.78 坪
土地坐落 正義段 238 地號
價格拆解
成交總價1,505 萬
扣車位後房價1,505 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
長興路中位 40.1
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比長興路中位 低 20%比蘆洲區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有租賃至102年5月31日
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。