新北市新店區北新路一段293號17F/19F
2022-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,122 萬 68.4 萬/坪 × 16.4 坪
權狀坪數16.4 坪
主建物9.45 坪
公設比34.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.4 坪
└ 主建物 9.45 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪16.4 坪
土地坐落 中華段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 59.5
北新路一段中位 63.3
新店區 2022 年中位 46.1
比本棟中位 高 15%比北新路一段中位 高 8%比新店區 2022 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,122 萬
+5%
2026 年推估1,182 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,628 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。