新北市土城區裕民路6號18F/22F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 34.9 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物21.6 坪
公設比22.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 中華段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 39
裕民路中位 39.1
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 11%比裕民路中位 低 11%比土城區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈熱水器、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：主臥室陽台外推。
同址其他成交（7 筆）
2022-01-18 14F/22F 2房2廳2衛 · 49.74 坪 46.6 萬/坪總 1,750 萬 2022-01-16 6F/22F 3房2廳2衛 · 32.57 坪 43.6 萬/坪總 1,420 萬 2021-09-08 18F/22F 3房2廳2衛 · 32.57 坪 41.8 萬/坪總 1,360 萬 2018-10-12 21F/22F 3房2廳2衛 · 32.57 坪 32.8 萬/坪總 1,068 萬 2016-04-04 20F/22F 3房2廳2衛 · 32.57 坪 34.9 萬/坪總 1,135 萬 2014-11-14 2F/22F 3房2廳2衛 · 44.42 坪 32.6 萬/坪總 1,450 萬 2014-07-25 11F/22F 3房2廳2衛 · 32.57 坪 39 萬/坪總 1,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。