新北市永和區仁愛路282巷46號6F/16F
2014-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 50.8 萬/坪 × 76.35 坪
權狀坪數76.35 坪
主建物42.7 坪
公設比39.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 76.35 坪
└ 主建物 42.7 坪
└ 公設等 33.65 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪76.35 坪
土地坐落 保生段 404 地號
價格拆解
成交總價3,880 萬
扣車位後房價3,880 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 45.7
仁愛路中位 56
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 11%比仁愛路中位 低 9%比永和區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。