新北市土城區學享街75巷4號4F/5F
2016-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 765 萬 27.3 萬/坪 × 27.98 坪
權狀坪數27.98 坪
主建物22.54 坪
公設比9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.98 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪27.98 坪
土地坐落 學成段 614 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
學享街中位 46
土城區 2016 年中位 32.3
比學享街中位 低 41%比土城區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。