新北市汐止區保一街9巷8弄2號4F/6F
2016-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 18 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物25.4 坪
公設比14.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 保長段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 27.4
保一街中位 22.3
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 34%比保一街中位 低 19%比汐止區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。