新北市三重區三和路三段57號5F/15F
2020-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 51.1 萬/坪 × 17.81 坪
權狀坪數17.81 坪
主建物10.95 坪
公設比31%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 17.81 坪
└ 主建物 10.95 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪17.81 坪
土地坐落 仁興段 2036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.7
三和路三段中位 41.2
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 1%比三和路三段中位 高 24%比三重區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交910 萬
+32%
2026 年推估1,205 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。