新北市新店區黎明路21號
2017-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 15.2 萬/坪 × 21.06 坪
權狀坪數21.06 坪
主建物15.82 坪
公設比22.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 21.06 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 23.65 坪
0 坪23.65 坪
土地坐落 黎明段 455 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 17.8
黎明路中位 18.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 15%比黎明路中位 低 16%比新店區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方急售
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。