新北市新莊區中信街63巷4弄3號1F/5F

2014-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,280 萬 52.7 萬/坪 × 24.31 坪

權狀坪數24.31 坪

主建物22.07 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 24.31 坪

└ 主建物 22.07 坪

└ 公設等 2.24 坪

土地持分 7.3 坪

0 坪24.31 坪

土地坐落 榮富段 452 地號

成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪

本筆成交 52.7

中信街中位 48.6

新莊區 2014 年中位 35.2

比中信街中位高 8%比新莊區 2014 年中位高 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.附贈瓦斯爐、洗濯台、熱水器 2.含增建防火巷、地下室

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。