新北市中和區景平路425之1號7F/13F
2016-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 47.7 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物22.71 坪
公設比31.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 19.22 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪41.93 坪
土地坐落 大同段 412 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.9
景平路中位 45.9
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比景平路中位 高 4%比中和區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本筆買賣契稅由賣方負擔
同址其他成交（8 筆）
2023-07-24 2F/13F 3房2廳2衛 · 39.01 坪 53.3 萬/坪總 2,080 萬 2022-04-20 13F/13F 3房2廳2衛 · 39.01 坪 58.2 萬/坪總 2,270 萬 2021-08-14 12F/13F 3房2廳2衛 · 39.01 坪 55.9 萬/坪總 2,180 萬 2021-04-12 3F/13F 3房2廳2衛 · 41.93 坪 46.9 萬/坪總 2,000 萬 2020-06-27 9F/13F 3房2廳2衛 · 39.01 坪 46.1 萬/坪總 1,800 萬 2018-07-24 8F/13F 3房2廳2衛 · 41.93 坪 44.6 萬/坪總 1,870 萬 2017-08-22 10F/13F 3房2廳2衛 · 41.93 坪 49.2 萬/坪總 2,098 萬 2016-05-02 4F/13F 3房2廳2衛 · 41.93 坪 44.9 萬/坪總 1,915 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。