新北市三峽區國光街330巷1弄3號
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 23.1 萬/坪 × 68.63 坪
權狀坪數68.63 坪
主建物44.97 坪
公設比27.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 68.63 坪
└ 主建物 44.97 坪
└ 公設等 23.66 坪
土地持分 20.6 坪
0 坪68.63 坪
土地坐落 國光段 331 地號
價格拆解
成交總價1,588 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
國光街中位 24.1
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比國光街中位 低 4%比三峽區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物有滲漏水，共壹處位置在水塔。賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。