新北市新店區德正街27巷29弄46之1號4F/4F
2015-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 23.5 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物27.66 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 惠國段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
德正街中位 46.7
新店區 2015 年中位 36
比德正街中位 低 50%比新店區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。