新北市蘆洲區光復路77巷36號10F/11F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 36.5 萬/坪 × 39.68 坪
權狀坪數39.68 坪
主建物19.67 坪
公設比45%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 39.68 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 20.01 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪39.68 坪
土地坐落 正義段 676 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
光復路中位 40.8
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 11%比蘆洲區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。