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新北市三重區中正南路66巷6號2F/4F

2017-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 430 萬 37.3 萬/坪 × 11.52 坪
權狀坪數11.52 坪
主建物7.08 坪
公設比18.9%
當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 11.52 坪
└ 主建物 7.08 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪11.52 坪

土地坐落 中民段 635 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 40.4
中正南路中位 43.2
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 8%比中正南路中位 低 14%比三重區 2017 年中位 低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2019-03-30 4F/4F 2房1廳2衛 · 11.52 坪 33 萬/坪總 380 萬 2017-12-07 4F/4F 6房0廳6衛 · 11.52 坪 34.7 萬/坪總 400 萬 2017-05-10 2F/4F 1房1廳1衛 · 11.52 坪 40.4 萬/坪總 465 萬 2015-01-19 2F/4F 2房2廳2衛 · 21.53 坪 40.4 萬/坪總 870 萬 2014-12-30 4F/4F 1房1廳1衛 · 11.52 坪 21.7 萬/坪總 250 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。