新北市永和區中正路585號2F/11F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 43.2 萬/坪 × 34.27 坪
權狀坪數34.27 坪
主建物20.34 坪
公設比34.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.27 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪34.27 坪
土地坐落 大新段 311 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 51.5
中正路中位 48
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 16%比中正路中位 低 10%比永和區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。