新北市汐止區大同路一段141號
2020-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,534 萬 15.7 萬/坪 × 97.57 坪
權狀坪數97.57 坪
主建物94.31 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 97.57 坪
└ 主建物 94.31 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 89.15 坪
0 坪97.57 坪
土地坐落 工建段 716 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
大同路一段中位 25.4
汐止區 2020 年中位 32
比大同路一段中位 低 38%比汐止區 2020 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,534 萬
+35%
2026 年推估2,076 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 542 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,227 萬
每月月付45,976 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。