新北市三芝區樂全街100號2F/16F
2022-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 12.7 萬/坪 × 12.44 坪
權狀坪數12.44 坪
主建物9.57 坪
公設比14%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 12.44 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪12.44 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 8.4
樂全街中位 8
三芝區 2022 年中位 15.2
比本棟中位 高 51%比樂全街中位 高 59%比三芝區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交158 萬
-23%
2026 年推估122 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 6F/16F 1房0廳1衛 · 12.44 坪 14.9 萬/坪總 185 萬 2026-01-20 5F/16F 1房0廳1衛 · 12.44 坪 13.7 萬/坪總 170 萬 2025-08-10 10F/16F 1房0廳1衛 · 12.44 坪 15 萬/坪總 186 萬 2023-04-01 4F/16F 1房0廳1衛 · 12.44 坪 12.9 萬/坪總 160 萬 2021-10-24 6F/16F 1房0廳1衛 · 12.44 坪 11.3 萬/坪總 140 萬 2020-05-28 14F/16F 1房0廳1衛 · 12.44 坪 7.4 萬/坪總 92 萬 2020-04-28 16F/16F 1房0廳1衛 · 26.09 坪 6.1 萬/坪總 160 萬 2019-05-06 6F/16F 1房1廳1衛 · 12.44 坪 8.4 萬/坪總 105 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。