新北市三峽區中正路二段20之2號
2015-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 31.1 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物13.57 坪
公設比49.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 13.57 坪
└ 公設等 15.58 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 麻園段溪墘寮小段 72 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價810 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價670 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
中正路二段中位 19.5
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 高 59%比三峽區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。