新北市板橋區南雅南路二段120之6號11F/14F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,509 萬 57.4 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物16.14 坪
公設比30.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 新雅段 1019 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 56.2
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 2%比南雅南路二段中位 高 7%比板橋區 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,207 萬
每月月付45,227 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-01-03 6F/14F 2房2廳1衛 · 26.28 坪 58.9 萬/坪總 1,548 萬 2016-12-02 4F/14F 2房2廳1衛 · 26.28 坪 54.2 萬/坪總 1,425 萬 2016-11-11 5F/14F 2房2廳1衛 · 26.28 坪 54.7 萬/坪總 1,438 萬 2016-11-11 7F/14F 2房2廳1衛 · 37.46 坪 55.5 萬/坪總 1,648 萬 2016-11-01 2F/14F 2房2廳1衛 · 26.28 坪 53.4 萬/坪總 1,402 萬 2016-10-18 14F/14F 2房2廳1衛 · 26.28 坪 58.2 萬/坪總 1,528 萬 2016-10-08 8F/14F 2房2廳1衛 · 26.28 坪 55.7 萬/坪總 1,463 萬 2016-09-05 1F/14F 2房2廳1衛 · 26.28 坪 58.4 萬/坪總 1,535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。