新北市中和區興南路一段85巷33號5F/5F
2018-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,110 萬 46.1 萬/坪 × 24.1 坪
權狀坪數24.1 坪
主建物16.39 坪
公設比25.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.1 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪24.1 坪
土地坐落 東南段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
興南路一段中位 35.1
中和區 2018 年中位 42.8
比興南路一段中位 高 31%比中和區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,110 萬
+28%
2026 年推估1,422 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。