新北市三重區正義北路236號
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 9,388 萬 51.9 萬/坪 × 180.96 坪
權狀坪數180.96 坪
主建物180.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 180.96 坪
└ 主建物 180.94 坪
└ 公設等 0.02 坪
土地持分 46.42 坪
0 坪180.96 坪
土地坐落 雙園段 239 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
正義北路中位 44.9
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比正義北路中位 高 16%比三重區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,388 萬
+33%
2026 年推估12,517 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,878 萬
貸款（8 成）7,510 萬
每月月付281,370 元
30 年總利息2,619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。